Kiinteistön ostotarkastus — Kiinteistöpalvelut Žabljakissa

Tarkista ennen ostoa

Kiinteistön ostotarkastuksessa paikallinen kiinteistöjuristi käy läpi kaupan kannalta olennaisia asiakirjoja ja auttaa selvittämään, mitä olet ostamassa Montenegrossa. Palvelu sopii ulkomaisille ostajille ja sijoittajille, jotka haluavat ymmärtää kohteen oikeudellisen tilanteen ennen sitoutumista.

Tarkastuksessa voidaan selvittää esimerkiksi:

• omistusoikeus, myyjän oikeus myydä kohde ja kiinteistörekisterin tiedot
• kiinnitykset, rasitteet, riidat ja muut rekisteriin merkityt rajoitukset
• rakennuksen tai tontin asiakirjojen vastaavuus kohteeseen sekä saatavilla olevat luvat ja kaavatiedot
• kauppasopimuksen ehdot ja ostajan kannalta huomioitavat riskit

Juristi kertoo havainnoistaan ja mahdollisista lisäselvityksistä, joita kannattaa harkita. Tarkastuksen laajuus riippuu kohteesta ja toimitetuista asiakirjoista; se ei välttämättä kata esimerkiksi rakennuksen teknistä kuntoa tai veroneuvontaa.