Controle van de eigendomstitel

Controle van eigendom in Montenegro

Een controle van de eigendomstitel helpt buitenlandse kopers, eigenaren en investeerders inzicht te krijgen in de geregistreerde rechten op een woning of perceel in Montenegro. Een vastgoedjurist kan de kadastrale gegevens en beschikbare documenten beoordelen voordat u een koopovereenkomst ondertekent of een andere belangrijke stap zet.

Wat kan worden gecontroleerd?

Afhankelijk van het pand en de beschikbare stukken kan de controle onder meer kijken naar:

• wie als eigenaar staat geregistreerd en welk aandeel die persoon bezit;
• of de kadastrale omschrijving overeenkomt met het pand dat wordt aangeboden;
• geregistreerde hypotheken, lasten, erfdienstbaarheden of andere aantekeningen;
• mogelijke vragen over mede-eigendom of de bevoegdheid van de verkoper om het pand over te dragen.

De precieze reikwijdte hangt af van de situatie. Een titelcontrole is niet automatisch een volledige beoordeling van bouwvergunningen, planning, fysieke staat of alle mogelijke juridische risico’s. Vraag de jurist welke documenten worden onderzocht en wat de bevindingen voor uw voorgenomen aankoop of eigendom betekenen.